Das eigene Heim – das Haus in dem ich mein Leben lang leben werde. Das Haus, in dem man lebt, sollte perfekt sein, denn man baut i.d.R. nur einmal im Leben. Also sollte man sich gut überlegen, wie man es baut, denn man kann es nicht mehr so schnell ändern bzw. sind spätere Änderungen oftmals mit entsprechenden Kosten verbunden.

Zu Beginn des Hausbaus, gehört eine zielgerichtete Planung. Diese besteht u.a. aus der Wahl des Grundstücks, welches in Betracht kommt und aus den finanziellen Mitteln, die zur Verfügung stehen.

Wie groß darf mein Haus sein? Wie viel Eigenkapital bringe ich ein, und vor allem, wie hoch ist die Hypothek, die ich aufbringen muss?

Die sind nur einige ausgewählte, aber dennoch wichtige Fragen, die man sich stellen sollte, bevor man den Hausbau in die Praxis umsetzt.

Ein weiteres wichtiges Kriterium für die Auswahl des Baugrundstücks ist, neben den finanziellen Mitteln, u.a. auch die Bebaubarkeit hinsichtlich der Bodenbeschaffenheit. Das Baugrundgutachten sollte möglichst zeitnah eingeholt werden. Spätere Überraschungen hinsichtlich des Bodens lassen sich so bereits im Vorfeld ausräumen.

Im Rahmen der finanziellen Möglichkeiten sollte dann die Rohplanung erstellt werden. Hier steht u.a. der Haustyp und die Bauweise zur Frage. Soll ein Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder ein Ferienhaus gebaut werden.

Natürlich muss auch überlegt werden, welche Baupartner man sich sucht. Wenn man selber allerdings Handanlegen möchte, sollte man durchaus darüber nachdenken, ob es nicht günstiger wäre, sich nach einem „Schnäppchenhaus“ umzusehen.

Auch ist es wichtig, sich die Raumaufteilung genau zu überlegen. Wie viele Räume benötige ich tatsächlich und wie groß sollen diese sein? Denken Sie immer daran, dass es das Haus Ihres Lebens sein soll, und es sich nicht um „irgendein“ Haus handelt. Alle Punkte sollten daher wohlbedacht sein.

Beachten sollten Sie auch den Energiebedarf. Soll es ein Niedrigenergiehaus sein, ein Nullenergiehaus, ein Passivhaus oder vielleicht auch ein Pulsenenergiehaus?

Die Baustelleneinrichtung und evtl. Baufeldfreimachung und damit verbundene Maßnahmen sind ebenfalls nicht zu vergessen.

Dies sind nur einige ausgewählte Punkte. Mit guter Planung sollte das eigene Haus also kein Problem sein. Es ist sicherlich mit viel Arbeit verbunden, aber mit der richtigen Idee, ist alles möglich.